Вам предстоит покупка недвижимости, и это уже сводит с ума? Расслабьтесь, в этом процессе нет ничего сложного. Делимся советами, как правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.
В каком районе лучше всего купить квартиру?
Свой выбор нужно начать не с самой квартиры, а с района, где бы вы хотели жить. Нужно взвесить все за и против. Как правило, в удаленных районах города цены могут быть существенно ниже, но обратите внимание на следующие важные моменты, которые сопутствуют решению купить подальше и сэкономить:
- Трата времени на дорогу до работы и обратно, вместо того чтобы заняться чем-то действительно полезным.
- Необходимость просыпаться раньше, а скорее всего существенно раньше, и как следствие следующий пункт.
- Усталость, которая будет только накапливаться, что так или иначе скажется на здоровье.
- Расходы на дорогу могут за несколько лет съесть всю выгоду от более дешевой покупки.
Поэтому есть смысл присмотреться к районам, недалеким от центра Москвы. Цены на недвижимость здесь могут быть не так высоки, как кажется на первый взгляд.
Например, ЖК «Серебряный фонтан» от группы «Эталон», застройщика с 30-летней историей, находится «в самом центре событий». Уехать на работу и вернуться обратно вечером вы сможете быстро и комфортно, а весь путь до центра города займет 10 минут, до аэропорта Шереметьево — меньше 40. Более того, развитая транспортная сеть района в вашем полном распоряжении. Метро Алексеевская находится в 500 метрах, а автобусная остановка — в минуте ходьбы от главного входа.
В каком доме лучше покупать квартиру: кирпичном или панельном?
С районом определились, теперь приступим к выбору дома. Возможно, внутри разницы особой и не будет, но снаружи панельные дома теряют свой вид намного раньше, да и срок эксплуатации у них короче.
Кирпичные или монолитные дома 10-15-летней давности выглядят намного лучше, чем панельки 3-х лет. К тому же, частая проблема панельных домов — это промерзание швов и стен квартир, а также плохая звукоизоляция.
В ЖК «Серебряный фонтан» применяется система кирпично-монолитного строительства. Его преимущества хорошо известны: такие дома обладают прекрасными звуко- и теплоизоляционными свойствами, отличаются долговечностью и устойчивостью к неблагоприятным факторам окружающей среды. А отсутствие несущих стен или колонн внутри дома обеспечивает полную свободу при проектировании квартиры. Использование навесного вентилируемого фасада с кирпичной кладкой, во-первых, усиливает все указанные положительные свойства монолитного дома, во-вторых, дает возможность превратить дом в настоящее произведение искусства. Кроме того, с применением BIM-технологий риски срыва сроков сдачи объектов сведены к нулю.
Что выбрать новостройку или вторичку?
Конечно, у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Все зависит от того, что нужно конкретно вам: заехать прямо сейчас в дом, которому уже несколько лет (а то и десятков лет!) или немного подождать и получить жилье в современном, технологичном доме.
ЖК «Серебряный фонтан» спроектирован так, чтобы позволить его жителям избежать любого беспокойства. Внешнее ограждение, контрольно-пропускные пункты с профессиональными охранниками, система видеокамер на территории и консьержи в каждом подъезде обеспечат 100% уверенность в своей безопасности. Более того, «Серебряный фонтан» имеет «Зеленый сертификат», а это значит, что он энергоэффективен и экологичен во всех возможных смыслах.
Что должно быть возле дома, где будете жить?
Конечно, для вашего удобства в шаговой доступности от квартиры должны быть:
- магазины;
- общественный транспорт;
- детский сад и школа;
- больница.
Чем больше всего рядом, тем лучше. И заранее следует позаботиться о месте, где можно оставить машину.
ЖК «Серебряный фонтан» находится в Алексеевском районе. Он давно заселен, так что здесь вы найдете всю необходимую для жизни инфраструктуру. Множество государственных и частных детских садов и школ, 4 торговых центра, более 20 спортивных учреждений, десятки ресторанов, кафе и магазинов, поликлиника, театры и кино, банки и даже исторические здания.
В то же время «Серебряный фонтан» строится буквально в окружении зеленых зон. В пешей доступности от него расположен отреставрированный в 2016 году парк Сокольники, а за 10–12 минут можно доехать до Ботанического сада или Лосиного острова. Недалеко от комплекса находится и ВДНХ с многочисленными аттракционами, фонтанами и павильонами.
И за свой автомобиль переживать больше не стоит. У ЖК есть свой подземный охраняемый паркинг, оборудованный современными системами видеонаблюдения и пожаротушения. А спускаться к нему вы сможете на быстром комфортабельном лифте KONE прямо от квартиры.
Какую планировку квартиры лучше выбрать?
На самом деле сейчас на рынке представлена масса вариантов, и главным критерием при выборе собственного жилья будет, конечно, вкус покупателя.
В ЖК «Серебряный фонтан» разработаны десятки уникальных планировок. Небольшое количество квартир на этаже позволит вам оценить все преимущества приватности. Захватывающие виды на парк, центр города и Останкинскую телебашню из больших окон без горизонтальных переплетов подарят множество приятных мгновений. А свободные планировки обеспечат возможность создать свой собственный совершенно неповторимый мир.
Вы обязательно найдете свой идеальный вариант среди квартир от 1 до 6 комнат и от 39 до 182,5 м². Комнаты не менее трех метров в ширину, простор, много света и уютные лоджии. А в семейных квартирах предусмотрено несколько санузлов. Что еще нужно для полного счастья?
ЖК «Серебряный фонтан» — это гораздо больше, чем просто дом. Это система, направленная на то, чтобы обеспечить вам жизнь самого высокого класса.
